パークプラザなんば

  • 大阪府大阪市浪速区稲荷二丁目

  • / 桜川駅 徒歩5分

  • 2001年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

36.1
割高

推定相場価格より12%割高

販価
4,980万円
87.7万円/㎡
相場
4,445万円
78.3万円/㎡
3,290
4,060
4,830
5,600
AI査定結果
推定相場価格
4,445万円
78.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,060万円〜4,830万円
71.5万円/㎡〜85.1万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年5月3日
パークプラザなんば
4,980万円（87.7万円/㎡）/ 11階 / 56.79㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は72.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/034,980万円87.7万円11階 56.79㎡ 2LDK南西
2026/03/076,280万円81.4万円5階 77.13㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2026/03/016,280万円81.4万円5階 77.13㎡ 2SLDK南
2026/02/183,680万円64.8万円11階 56.79㎡ 1LDK南
2026/01/236,490万円84.1万円5階 77.13㎡ 2SLDK南
2026/01/226,490万円84.1万円5階 77.13㎡ 2LDK+S南西
2025/12/096,680万円86.6万円5階 77.13㎡ 2LDK南西
2025/12/016,680万円86.6万円5階 77.13㎡ 3LDK南東
2025/11/246,680万円86.6万円5階 77.13㎡ 2SLDK南
2025/06/274,850万円62.9万円5階 77.13㎡ 3LDK南
2025/05/114,980万円66.2万円7階 75.21㎡ 2SLDK南
2025/05/034,980万円66.2万円7階 75.21㎡ 3LDK南西
2024/09/153,780万円64.5万円8階 58.58㎡ 2LDK南
2024/09/083,780万円60.4万円8階 62.6㎡ 1SLDK南西
2024/05/213,980万円63.6万円8階 62.6㎡ 1SLDK南
2024/05/203,980万円67.9万円8階 58.58㎡ 2LDK南
2024/05/114,200万円55.8万円9階 75.21㎡ 2LDK南
2024/05/034,200万円56.0万円9階 75㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は71.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/03パークプラザなんば
大阪市浪速区稲荷二丁目
桜川駅5分 4,980万円87.7万円56.79㎡2LDK11階 / 14階建 南西2001年50戸SRC
2025/12/12プレサンス千日前通
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅4分 3,480万円68.0万円51.2㎡1LDK+S12階 / 12階建 北東1999年64戸SRC
2025/06/25セザール難波西
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅4分 4,280万円66.0万円64.88㎡2LDK+S4階 / 8階建 南2000年39戸RC
2025/11/18M'PLAZA難波駅前
大阪市浪速区幸町一丁目
桜川駅3分 4,550万円75.9万円59.94㎡3LDK7階 / 13階建 東1999年82戸SRC
2026/03/29パシフィック難波グラシア
大阪市浪速区幸町一丁目
桜川駅4分 4,680万円74.3万円63㎡3LDK3階 / 11階建 西2001年36戸SRC
2025/10/18シャリエなんばファースト
大阪市浪速区桜川一丁目
桜川駅3分 5,299万円78.8万円67.27㎡2LDK6階 / 10階建 南東2006年67戸RC
2025/05/10プレサンス難波OCAT前
大阪市浪速区桜川一丁目
JR難波駅2分 3,180万円70.7万円44.99㎡1LDK10階 / 11階建 北西2003年72戸RC
2026/02/04ビューネなんば
大阪市浪速区元町二丁目
JR難波駅6分 5,198万円83.5万円62.26㎡3LDK2階 / 9階建 南2000年36戸RC
2026/03/23ロイヤルシティ難波
大阪市浪速区元町三丁目
大国町駅8分 3,480万円69.3万円50.2㎡1LDK+S4階 / 14階建 東1996年54戸SRC
2024/11/30セレッソコート難波パークサイドシティ
大阪市浪速区難波中三丁目
難波駅6分 3,980万円66.0万円60.27㎡2LDK10階 / 11階建 南1999年49戸RC
2023/08/25パルステージ難波南
大阪市浪速区敷津東二丁目
大国町駅1分 3,890万円71.4万円54.48㎡1LDK+S4階 / 10階建 西2000年26戸RC
2025/06/09シーズ日本橋
大阪市浪速区日本橋四丁目
なんば駅8分 3,980万円66.8万円59.6㎡3LDK3階 / 10階建 東1996年28戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積46.79㎡〜66.79㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パークプラザなんば
所在地大阪府大阪市浪速区稲荷二丁目
交通桜川駅徒歩5分
築年月2001年
階数14階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション